Spaziosa villa con vista aperta e ampio giardino
La proprietà si trova sulle pendici della nota Collina d'Oro, una delle zone più prestigiose e privilegiate di Lugano, nelle immediate vicinanze della scuola Americana (TASIS) e del centro città. Il comune vanta inoltre un moltiplicatore d’imposta del 60 % per il 2023.
Situata su di un ampio terreno di ca. 1’418 m² la villa è stata edificata alla fine degli anni ‘60 ed in seguito parzialmente rinnovata presentandosi in buono stato di manutenzione. Essa dispone di una grande piscina esterna, ampio porticato, diverse zone relax e pergolato, box per due posti auto e due posteggi esterni.
Disposta su due livelli la villa vanta una generosa superficie abitativa di ca. 228 m² suddivisa in ampi e luminosi locali, zona giorno con accesso al grande balcone e vista aperta sulle montagne circostanti, cucina e zona pranzo separati, numerosi armadi a muro, grottino con bel camino.
Il terreno permette l’ampliamento della casa esistente o la costruzione di un’abitazione plurifamiliare.
Primo piano:
ampio ingresso
1 soggiorno con grande balcone
1 cucina separata
1 zona pranzo con balcone
1 studio con accesso al balcone
1 camera da letto padronale con bagno en suite ed uscita sul balcone
3 camere da letto di cui una con balcone
1 bagno con doccia
1 bagno con vasca
Piano terra:
atrio
2 camere da letto
1 grottino con camino
2 bagni
1 cantina vini
1 locale cantina
1 locale lavanderia
1 locale tecnico
1 porticato con patio
All’entrata superiore della proprietà:
2 posti auto interni
2 posti auto esterni
Prezzo:
CHF 2'100’000
Situata su di un ampio terreno di ca. 1’418 m² la villa è stata edificata alla fine degli anni ‘60 ed in seguito parzialmente rinnovata presentandosi in buono stato di manutenzione. Essa dispone di una grande piscina esterna, ampio porticato, diverse zone relax e pergolato, box per due posti auto e due posteggi esterni.
Disposta su due livelli la villa vanta una generosa superficie abitativa di ca. 228 m² suddivisa in ampi e luminosi locali, zona giorno con accesso al grande balcone e vista aperta sulle montagne circostanti, cucina e zona pranzo separati, numerosi armadi a muro, grottino con bel camino.
Il terreno permette l’ampliamento della casa esistente o la costruzione di un’abitazione plurifamiliare.
Primo piano:
ampio ingresso
1 soggiorno con grande balcone
1 cucina separata
1 zona pranzo con balcone
1 studio con accesso al balcone
1 camera da letto padronale con bagno en suite ed uscita sul balcone
3 camere da letto di cui una con balcone
1 bagno con doccia
1 bagno con vasca
Piano terra:
atrio
2 camere da letto
1 grottino con camino
2 bagni
1 cantina vini
1 locale cantina
1 locale lavanderia
1 locale tecnico
1 porticato con patio
All’entrata superiore della proprietà:
2 posti auto interni
2 posti auto esterni
Prezzo:
CHF 2'100’000
- Spaziosa villa con vista aperta e ampio giardino
- 6926 Montagnola
- Categorie di proprietàCasa
- Tipo di proprietàVilla
- Tipo di offertaVendita
- Riferimento immobiliERC 8324-1
- Prezzo venale2'100'000 CHF
- Numero stanze8½
- Superficie abitativa228 m²
- Superficie terreno1418 m²
-
Vista panoramica
-
Camino
-
Posteggio
-
Garage
-
Balcone / posto a sedere
- Numero di piani2
-
Piscina