Lugano - Uffici in centro città!

Lo stabile si trova in un tranquillo quartiere residenziale a pochissimi minuti dal centro città. Questa posizione ottimale permette di raggiungere facilmente ogni tipo di servizio ed è ben servita dai mezzi pubblici.

Gli uffici, in perfetto stato di manutenzione, occupano interamente il secondo piano dello stabile con una superficie totale di ca. 360 m², doppi servizi ed ulteriori ca. 74 m² ad uso archivio al piano cantina. L’ampia superficie può essere facilmente divisa in due unità.
Essi comprendono inoltre 6 posti auto esterni e 2 posti auto in autorimessa.
Attualmente la superfice commerciale dispone di un contratto di locazione annuale con inquilino istituzionale garantendo un reddito netto del 4 %.

Prezzo:
CHF 1'200'000 – ufficio di ca. 360 m²
+ CHF  50'000 – archivi di ca. 74 m²
+ CHF 100'000 per 6 posti auto esterni e 2 posti auto interni

Trattative riservate
  • Lugano - Uffici in centro città!
  • 6900 Lugano
  • categorie di proprietà
    Industria/Commercio
  • tipo di proprietà
    Ufficio
  • tipo di offerta
    Vendita
  • riferimento immobili
    ERC 4516-1
  • Prezzo venale
    1'200'000 CHF
  • Piano
    2. piano
  • Superficie abitativa
    360 m²
  • Ascensore
  • Posteggio
  • Garage