Lugano - Uffici in centro città!
Lo stabile si trova in un tranquillo quartiere residenziale a pochissimi minuti dal centro città. Questa posizione ottimale permette di raggiungere facilmente ogni tipo di servizio ed è ben servita dai mezzi pubblici.
Gli uffici, in perfetto stato di manutenzione, occupano interamente il secondo piano dello stabile con una superficie totale di ca. 360 m², doppi servizi ed ulteriori ca. 74 m² ad uso archivio al piano cantina. L’ampia superficie può essere facilmente divisa in due unità.
Essi comprendono inoltre 6 posti auto esterni e 2 posti auto in autorimessa.
Attualmente la superfice commerciale dispone di un contratto di locazione annuale con inquilino istituzionale garantendo un reddito netto del 4 %.
Prezzo:
CHF 1'200'000 – ufficio di ca. 360 m²
+ CHF 50'000 – archivi di ca. 74 m²
+ CHF 100'000 per 6 posti auto esterni e 2 posti auto interni
Trattative riservate
Gli uffici, in perfetto stato di manutenzione, occupano interamente il secondo piano dello stabile con una superficie totale di ca. 360 m², doppi servizi ed ulteriori ca. 74 m² ad uso archivio al piano cantina. L’ampia superficie può essere facilmente divisa in due unità.
Essi comprendono inoltre 6 posti auto esterni e 2 posti auto in autorimessa.
Attualmente la superfice commerciale dispone di un contratto di locazione annuale con inquilino istituzionale garantendo un reddito netto del 4 %.
Prezzo:
CHF 1'200'000 – ufficio di ca. 360 m²
+ CHF 50'000 – archivi di ca. 74 m²
+ CHF 100'000 per 6 posti auto esterni e 2 posti auto interni
Trattative riservate
- Lugano - Uffici in centro città!
- 6900 Lugano
- categorie di proprietàIndustria/Commercio
- tipo di proprietàUfficio
- tipo di offertaVendita
- riferimento immobiliERC 4516-1
- Prezzo venale1'200'000 CHF
- Piano2. piano
- Superficie abitativa360 m²
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Ascensore
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Posteggio
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Garage